Winkelwaard 503

Gezocht 2 rechterhanden en een dosis liefde! Wonen op toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is gedateerd maar biedt veel potentie om er een heerlijk familiehuis van te maken.

Deze woning heeft een hele fijne achtertuin aan vaarwater. De woning is ruim, licht en heeft aan de voorzijde een stenen berging. Er is een mogelijkheid om de auto te parkeren op het pad voor de deur.

Indeling: Begane grond:
Entree, hal met meterkast, kast met opstelling c.v. ketel, toegang tot het toilet en toegang naar de woonkamer/keuken.

De heerlijk lichte woonkamer is gesitueerd aan de tuinzijde van de woning, Er zijn vele ramen aanwezig, waardoor deze ruimte heerlijk licht is. Middels een deur directe toegang naar de achtertuin. De eenvoudige keuken is opgesteld in een hoek met voldoende kastruimte en 2 ramen met zicht in de straat.

De achtertuin is gelegen op het zuiden en gelegen aan water. De tuin heeft wat liefde en aandacht nodig om er een fijne relaxplek van te kunnen maken. Maar dan krijg je er wel iets heel moois voor terug.

Eerste verdieping: Deze verdieping is bereikbaar middels een trap vanuit de hal, heeft een lichte overloop en geeft toegang tot de badkamer, de trap naar de verdieping en toegang tot de slaapkamer.

De badkamer is gedateerd maar compleet uitgerust. Volledig betegeld en voorzien van een ligbad, wastafel met planchet en er is een toilet. Er is een raam aanwezig om de badkamer te ventileren en te voorzien van daglicht.

Er zijn 2 ruime slaapkamers aanwezig.

Tweede verdieping: Middels een vaste trap vanaf de overloop van de 1e verdieping is deze ruime zolderverdieping bereikbaar met 1 ruime slaapkamer.

Bijzonderheden:
- De woning heeft 2 rechterhanden nodig om de woning te geven wat het verdient.
- Het betreft een voormalige huurwoning. Wat betekent dat de verkoper de woning nimmer zelf heeft bewoond.
- Het perceel dient nog kadastraal ingemeten te worden. De perceeloppervlakte is een circa maat. De exacte grootte van het perceel zal blijken na kadastrale uitmeting. De kosten voor het inmeten van het perceel komen voor rekening van koper.
- De overdracht van de woning zal plaatsvinden bij een projectnotaris.
- Wij adviseren iedere geïnteresseerde een eigen aankoopmakelaar in te schakelen!